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足彩胜平负最快开奖: [莆魚觀點] 你沒看錯,7000+真的可以在莆田市區買房了!

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1#
發表于 2019-5-23 19:53 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2019-6-5 18:19 編輯


体彩足彩胜平负 www.wirfp.icu 這是一個全民皆房的時代。


在調控住宅市場逐步收緊的這幾年,縱觀莆田市區樓市,處在高位的房價使得越來越多潛在的剛需族和投資客望而卻步。


與此同時,價格敏感度的上升并沒有讓他們放松對地段、產品、配套的要求。


對于這些人的購房邏輯,大致可以分為兩派:一部分是看不懂市場極為保守,揣著小手巴望著降價,一邊觀望一邊踟躕;另一部分則是睜大眼睛四處撿漏,買定離手,苦等下一個上漲周期的到來。


不過,讓人眼花繚亂的房地產市場,苦等降價和撿漏何嘗容易?


滿足了低價+完美的配套這兩個條件,才能真正撿漏!現在,城北就有這么一家樓盤,完全符合了這兩個條件,他就是—海西公館。


01. 7888元/平米超低起價,抄底市區

海西公館營銷中心開放現場圖

“海西公館項目價格終于出來了!”


4月21日,位于城北泗華版塊核心位置的海西公館,終于對外正式揭開神秘面紗,在開放營銷中心的同時也正式公布了預售起價——最低7888元/㎡(C座303單元)的“勁爆”價格,讓今年略顯平淡的莆田市區突然“炸鍋”!


7字頭這個闊別了莆田市區房地產市場多年的價格,在2019年再次橫空出世,不少業內人士更是直言不諱地說,這個定價,就是準備“收割”的節奏了!


要知道,市區城北作為莆田市區近幾年開發的熱土,當前各家樓盤的折后均價普遍都在15000+元/㎡,而在同一區域的海西公館能以7888元/平米(C座303單元)的起價,可謂誠意滿滿,不僅是在價格上有更顯著的優勢,且總價低、風險小、租售靈活的特點,無論是買來自住還是作為投資,都具有十足的吸引力。


02.“住宅式”公寓,有誠意有驚喜

海西公館沙盤示意圖

在莆田的公寓市場,有一個存在多年的事實是,很多項目為了追求低總價,降低購買和投資門檻,控制了總價、低首付,面積也隨之縮小,談不上居住的舒適度。


但是海西公園整個項目,屬于現階段莆田市場中少見的“住宅式”公寓。


從項目的沙盤示意圖中,我們能看到,項目樓棟呈南北排布,自配高檔酒店和大型辦公樓,一棟“住宅式公寓”與項目的商墅區一脈相承,同享墅區低密度高綠化的園林景觀,視野開闊與住宅媲美。

海西公館商墅區效果圖

此外,項目的戶型也絕對是海西公館的最大加分項。


規劃建設有建筑面積約23-180㎡的多種戶型,戶型較為方正,通風采光好,空間利用率高,從一房、二房到三房、四房,均有涵蓋,不同的面積段戶型,即保證了居住需求的覆蓋,又平衡了較好的投資屬性。



海西公館項目裝修示意圖

03.城北配套資源強,價值一路高走


之所以說海西公園是一個可以“撿漏”的項目,除了以上的價格、產品優勢外,不可忽略的還有其占盡先機的城市配套。


① 區域價值一路走高

綬溪公園

城北近幾年的發展,大家有目共睹,這里是莆田城市的“”綠心,是ZF重點發展的三大片區——莆陽新城的所在地,是城涵一體化的重要組成部分,是莆田首條城際鐵路的必經之地……一批批ZF牽頭的項目,加上優越的生態環境和水系資源,使得該片區現在和未來的價值不斷走高。


② 地段交通好

海西公館區位示意圖

海西公園項目所處位置位于城北泗華版塊最核心的位置,緊鄰荔城北大道、溪北路,出門既可暢達市ZF、正榮時代廣場等市政、商業配套。且與之一路相隔的就是被稱為莆田“城市綠肺”的綬溪公園,離市博物館也僅有百米。


③ 學區資源好

項目緊靠莆田礪成中學,據官方劃片信息顯示,2018年泗華片區劃片城廂區第一實驗小學、莆田二中初中部;而即將開工建設的九華學校、泗華小學新校區經ZF規劃也位于項目周邊。并且,區域內還有城廂區第一實驗小學附屬幼兒園、莆田第二中學、在建的莆田大學城,可以說,整個片區包攬了幼兒園到大學的一整套教育資源。


總結:


總價低、風險小,地理位置優越,配套完善,放眼莆田,像海西公館這樣集多種優勢為一身的優質公寓項目真的不多了。


如果想要在近期抓住低價區間,如果想在城北找到靠譜的產品,如果不想動用或壓根沒有太多資金,那么,海西公館可能是門檻最低的項目之一了!


數量有限,入手正當時!

項目地址:莆田荔城北大道1099號(城廂區第一實驗小學旁)

置業熱線:0594-2118888

預售證號(2015)莆房許字第27號


聲明:本文為企業推廣,所代表立場與本公眾號無關;本文所體現的學校資源,僅表示為項目距離學校距離較近,不構成對學區的承諾;海西公館單價7888元/㎡起為B區301單元;預售證號(2015)莆房許字第27號。

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發表于 2019-5-23 20:13 來自手機 | 只看該作者
只有一套7888其他呵呵噠


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發表于 2019-5-23 23:02 來自手機 | 只看該作者
他嗎的,一天連發兩篇城北商貪玩房,你媽炸了?


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發表于 2019-5-23 22:30 來自手機 | 只看該作者
感覺這個泡沫都快頂不住了!房價不是不降,是國家不讓降呀……


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發表于 2019-5-23 23:12 來自手機 | 只看該作者
應該上商業的吧,40年產權


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發表于 2019-5-23 21:08 來自手機 | 只看該作者
低價引流,限時銷售,獲取潛在客戶,推銷盈利商品?!チ鴆+。


來自: iPhone客戶端
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發表于 2019-5-23 21:16 來自手機 | 只看該作者
產權四十,誰買誰倒霉


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2#
發表于 2019-5-23 20:03 來自手機 | 只看該作者
5000都買不起的還7000


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3#
發表于 2019-5-23 20:09 來自手機 | 只看該作者
繞了半天居然賣房子的


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5#
發表于 2019-5-23 20:19 來自手機 | 只看該作者
記得那邊最早是做酒店,現在弄成商住房


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6#
發表于 2019-5-23 20:33 來自手機 | 只看該作者
猶如上海一家標志賣車,打電話過去訂車,回說賣完了


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9#
發表于 2019-5-23 21:54 來自手機 | 只看該作者
10#
發表于 2019-5-23 22:08 來自手機 | 只看該作者
不會就一套7000+吧。哎哎哎


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11#
發表于 2019-5-23 22:16 來自手機 | 只看該作者
我偷偷告訴大家一下,商住樓廈門也就1萬出頭,有個鳥用,物業費和水電費一個月得1千多,轉讓出去還沒人要


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13#
發表于 2019-5-23 22:36 來自手機 | 只看該作者
2000我都不買


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